デザイン住宅・フリープランの注文住宅・リフォーム　浜松の一級建築士

桑原建設の住宅には全て10年の瑕疵保証がついています。

住宅新築から10年の間に主要構造部に著しい瑕疵が認められた場合には無料で修繕を行いますので、お客様には安心して住んで頂けます。詳しい内容はお打合せの際、説明させて頂きます。

10年の瑕疵保証を支える技術の説明は下記をご覧下さい。

桑原建設の基礎は、厚さ150mmの鉄筋コンクリートを打設した、床下全面を覆う強固な基礎形状であり、基礎全体が一体化したコンクリートベース盤となっています。加わった力を基礎全面で地中に伝える事ができるため、きわめて信頼性の高い構造です。

また、コンクリートは風雨にさらされ続けていると徐々に中性化し、鉄筋の錆によるコンクリートの破裂・割れを引き起こすので、その対策として約50mm以上のコンクリートかぶり厚を確保。さらに地表に出た基礎部分については、モルタル刷毛引きによってコンクリートが空気にさらされるのを防ぎます。

床下は土壌処理（シロアリ対策も兼ねています）をした上で、防湿シートを敷いて地盤面からの湿気をシャットアウト。それでもこもる湿気は、基礎パッキン工法で逃します。構造的に弱いと言われる換気口を設けることなく、効率よく均一な換気状態を保ちます。

基礎は建物を支える最も重要な部位。当社ではこの認識のもと、皆様の大切な資産を守るために地盤調査とそのデータに基づく基礎仕様を提案。さらに、10年間の保証までを備えた「地盤保証システム」をお勧めしています。

住まいの耐久性を著しく損ねるばかりか、皆様の健康を害する恐れのある不同沈下。地盤10年保証システムなくして将来への安心生活はありえません。

桑原建設では工場加工のユニット鉄筋の導入で基礎工事の工期短縮に成功。天候に左右されやすい基礎工事を効率よく作業する事により天候の影響を最低限抑える事ができます。また、工場加工により鉄筋の正確なピッチを実現。工事の精度向上に成功しました。

様々な高性能金物を用いる事により、より確かな構造強度を実現。通し柱など力が集中する箇所には、通常のアンカーボルトに代えて、基礎と建物の連結を強化するホールダウン金物を使用しています。また金物の種類はコンピューターによる強度計算により、適材適所の金物を選択しています。

風雨にさらされるバルコニーには防水性の高い、FRPを全面に敷きつめる方法を採用。信頼性の高い防水方法でバルコニーからの雨の侵入を防ぎます。

雨の侵入しやすい窓まわりの防水処理は、サッシ取り付け部分をコーキング処理したうえで、さらに防水テープを施します。こうした防水仕様の徹底により従来にない防水性能を実現しています。

桑原建設の住まいは、断熱性能の高いロックウールを、壁体内にふんだんに使用。また天井や床下にも、ロックウールやスタイロフォームといた断熱材を使用しています。これらの優れた断熱性能により室内はいつも快適な環境に保たれ、優れた省エネルギー性能を示します。またロックウールは、優れた吸音効果も発揮。透過する音のエネルギーを減衰させる素材として働き、住まい全体の吸音効果を高めます。

同時に、壁の下地材として一般の住宅に使われているものより3割以上も厚い12.5mmの石コウボードも使用しています。天井にも同じく12.5mmの石コウボードを使用。石コウボードは約21％の結晶水が含まれており、火災の際は熱分解で水分を発散し、約20分間にわたって温度の上昇を抑制。延焼を抑制して、初期消火を可能にします。ロックウールも同じく防火性を備えているため、桑原建設の家は高い耐火性能を示します。